สวัสดี คุณกำลังใช้งานในฐานะบุคคลทั่วไป โปรดเข้าสู่ระบบหรือสมัครสมาชิกเพื่อโพสข้อความติดต่อหรือแสดงความคิดเห็นค่ะ


หัวข้อ: ถูกผู้เช่าข่มขู่ เรื่องยกเลิกการเช่าขอบ้านคืน  (อ่าน 3378 ครั้ง)

อยากปรึกษาค่ะ พอดีมีปัญหากับผู้เช่า เพราะเค้าค้างค่าเช่า และหลบเลี่ยงไม่ยอมจ่ายค่าเช่า โทรไปก็ไม่รับ
แถมยังค้างค่าไฟฟ้า อีกเกือบ 8 พัน จริงๆสัญญาก็หมดไปนานแล้ว แถมยังโดนเบี้ยวค่าเช่า
พอดิฉันทำหนังสือแจ้งยกเลิกการเช่า เค้าก็โทรมาขู่ ไม่ให้เข้าไปในบ้านที่ให้เช่า ดิฉันให้เวลาเค้าถึงสิ้นเดือน พค ให้ย้ายออก
แต่อยากจะไปสำรวจความเสียหาย กลัวเค้ารื้อบ้านพัง
เค้าขู่ว่าถ้าเข้ามาจะไม่รับประกันความปลอดภัย ดิฉันจะทำไงได้บ้างค่ะ

โดย: sia เมื่อ: 16 พฤษภาคม 2019, 11:11:25


เรียน คุณ sia

       ความระงับแห่งสัญญาเช่านั้น ตามกฎหมายบัญญัติว่า ย่อมระงับไปเมื่อสิ้นกำหนดเวลาที่ได้ตกลงกันไว้ ดดยไม่ต้องทำการบอกกล่าวกันก่อน เมื่อข้อเท็จจริงตามที่ผู้ร้องอ้างมีว่า สัญยาเช่าได้สิ้นสุดลงแล้ว ผู้ร้องไม่ต้องทำสัญญายกเลิกการเช่าแต่อย่างใด สัญญาเช่าได้ระงับลงแล้วตามกฎหมาย การที่ผู้เช่ายังคงครอบครองทรัพย์ที่เช่าอยู่โดยผู้ให้เช่าไม่ยินยอม ย่อมถือว่าเป็นการครอบครองโดยไม่ชอบด้วยกฎหมาย เป็นการละเมิดต่อผู้ให้เช่า เมื่อผู้เช่าไม่ยอมออกจากทรัพย์ที่ให้เช่า ผู้ให้เช่าสามารถฟ้องคดีขับไล่ผู้เช่าออกได้ ส่วนกรณีที่ผู้เช่าไม่ยอมให้ผู้ให้เช่าเข้าไปในทรัพย์ที่เช่านั้น ผู้เช่าไม่มีอำนาจกระทำได้ และกรณีที่ผู้เช่ากระทำการข่มขู่ผู้ให้เช่า ผู้ให้เช่าสามารถไปแจ้งความต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจเพื่อดำเนินการตามอำนาจหน้าที่ต่อไป

                                                                                                                 ขอบคุณค่ะ

โดย: MOJ-JSL(2) เมื่อ: 17 พฤษภาคม 2019, 10:10:05